Zentrumsnahe Gewerbeeinheit mit Potenzial in Blankenburg zu vermieten!

Typ: Gewerbe
Ortsgebiet: Stadtkern
Adresse: Mauerstraße 10 , 38889 Blankenburg, EG
Räume: 5
Fläche: 125,78 qm

Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Verbrauchswert: 52 KWh/(m²a)
Baujahr Heizungsanlage: 1994
Energieverbrauch: B
Warmwasserversorgung: dezentral

Kaltmiete: 985,00 €
Warmmiete: 1.140,00 €

Ausstattung: Elt Durchl.-EH, Gasheizung Etag, Mischbatt. Dusche, Mischbatt. Waschbecken, Waschbecken, WC-Becken/Spülk

Die Gewerbeeinheit liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Blankenburg und ist für Kunden sehr gut erreichbar. In diversen Nebenstraßen können öffentliche Parkplätze genutzt werden. Das Gewerbe wurde bisher als Friseur- und Kosmetikgeschäft genutzt und teilt sich in 2 Ebenen auf, die mit einer Innentreppe verbunden sind. Im Souterrain befinden sich zwei größere, aktuell offene Räume, ein Abstellraum und ein Gäste-WC (ca. 60 qm). Das EG verfügt über zwei weitere Räume, eine offene Küche, sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne und WC (ca. 66,0 qm). Die Gesamtfläche beträgt somit ca. 126 qm. Je nach statischen Möglichkeiten können auch etwaige Grundrissänderungen besprochen werden. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Seiteneingang am Objekt, sowie eine freundliche und helle Schaufensterfront, die nur darauf wartet, in Ihrer Werbung zu erstrahlen. Im Rahmen einer Besichtigung können Sie sich ein genaueres Bild von unserem erstklassigen Angebot machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!